Artikel Properti & Ruko
Panduan praktis seputar beli, sewa, dan investasi ruko, disusun dari regulasi dan data resmi.
-
BPHTB Adalah: Arti, Tarif, dan Cara Hitung Terbaru
BPHTB adalah pajak daerah atas perolehan hak tanah/bangunan. Simak artinya, tarif maks. 5%, NPOPTKP Semarang dan Jakarta, BPHTB waris, dan contoh hitung.
Baca → -
Beli Ruko Jakarta Selatan: Harga, Ciledug Raya, dan Akses
Panduan beli ruko Jakarta Selatan: harga dari listing Oktober 2026, profil Kebayoran Lama dan Pesanggrahan di koridor Ciledug Raya, serta akses TransJakarta.
Baca → -
Beli Ruko atas Nama Perusahaan: HGB, Pajak, Untung-Rugi
Beli ruko atas nama perusahaan bisa, tapi PT hanya boleh memegang HGB, bukan SHM. Pahami aturan, pajak, penyusutan, dan untung-rugi dibanding atas nama pribadi.
Baca → -
Biaya Kepemilikan Ruko per Tahun: PBB, IPL, Listrik, dll.
Biaya kepemilikan ruko per tahun meliputi PBB-P2, IPL, listrik tarif bisnis, air, asuransi, dan perawatan. Cara menghitung tiap komponen dengan aturan 2026.
Baca → -
Biaya Notaris Jual Beli Ruko dan Rincian Biaya Lainnya
Biaya notaris jual beli ruko: uang jasa PPAT maks. 1% sesuai Permen ATR/BPN 33/2021, honorarium notaris, PNBP cek sertifikat, balik nama, dan pajak.
Baca → -
Cara Investasi Properti untuk Pemula dan Modal Kecil
Cara investasi properti untuk pemula: tentukan tujuan, cek kemampuan KPR, pilih properti fisik, DIRE, atau urun dana berizin OJK, dan hindari investasi ilegal.
Baca → -
Harga Ruko Semarang 2026: Data Listing dan Tren Harga
Harga ruko Semarang per kecamatan dari pengamatan listing Oktober 2026, indeks harga properti BI untuk Semarang, dan faktor penentu harga ruko dijual.
Baca → -
Ide Bisnis di Ruko Lantai 2: Kantor, Kos, hingga Studio
Ide bisnis di ruko lantai 2: kantor, kos, gudang, studio, coworking, atau disewakan terpisah. Lengkap dengan pertimbangan PBG, SLF, KBLI, dan pajaknya.
Baca → -
Investasi Properti atau Emas? Perbandingan Data 2021–2026
Investasi properti atau emas? Bandingkan data harga emas Antam dan indeks harga rumah BI 2021–2026, plus likuiditas, biaya transaksi, pajak, dan arus kas sewa.
Baca → -
Investasi Ruko atau Rumah: Mana yang Lebih Cocok?
Investasi ruko atau rumah? Bandingkan sumber imbal hasil, likuiditas, KPR, pajak sewa, cakupan PPN DTP 2026, dan risiko penyewa dengan data BI terbaru.
Baca → -
KPR Ruko: Syarat, Tenor, DP, dan Pilihan Bank 2026
KPR ruko berapa tahun, berapa DP, dan apa syaratnya? Simak aturan LTV BI untuk ruko hingga 2027, data KPR ruko BCA dan Mandiri, dokumen, serta KPR ruko bekas.
Baca → -
Keuntungan Investasi Ruko dan Risikonya, Berbasis Data
Keuntungan investasi ruko: bisa dipakai usaha sekaligus disewakan, KPR LTV 100%, arus sewa. Simak juga risikonya, data properti BI terbaru, dan cara hitungnya.
Baca → -
PBG Ruko: Syarat, Cara Mengurus, dan Rumus Biaya Retribusi
PBG ruko adalah izin bangunan pengganti IMB sesuai PP 16/2021. Simak syarat, cara mengurus di SIMBG, SLF, dan rumus biaya retribusi PBG ruko 2 lantai.
Baca → -
PPN DTP 2026: Apakah Berlaku untuk Ruko dan Rukan?
PPN DTP 2026 diatur PMK 90/2025: PPN 100% ditanggung pemerintah untuk Rp2 miliar pertama. Ruko bisa ikut bila berfungsi sebagai hunian. Cek syarat dan batasnya.
Baca → -
Pajak Jual Beli Ruko: Tarif PPh, BPHTB, dan PPN 2026
Pajak jual beli ruko: penjual bayar PPh final 2,5%, pembeli bayar BPHTB maks. 5% dan PPN bila beli dari developer PKP. Lengkap dengan contoh hitungan.
Baca → -
Pajak Ruko Pertahun Berapa? Cara Hitung PBB-P2 Ruko
Pajak ruko pertahun berapa? Hitung PBB-P2 dari NJOP, NJOPTKP, persentase NJOP, dan tarif. Ada tarif Semarang 0,3%, Jakarta 0,5%, dan contoh hitungnya.
Baca → -
Pajak Sewa Ruko: Tarif 10%, Siapa yang Bayar, dan Caranya
Pajak sewa ruko adalah PPh final 10% dari nilai bruto sewa. Pelajari siapa yang memotong atau menyetor, aturan NIK sebagai NPWP, dan kapan ada PPN.
Baca → -
Peluang Usaha di Semarang: Data Penduduk, Ekonomi, UMK
Peluang usaha di Semarang dilihat dari data: 1,7 juta penduduk, pengeluaran per kapita tertinggi di Jateng, UMK 2026 Rp3,7 juta, dan arus wisata Kota Lama.
Baca → -
Ruko 3 Lantai Berapa Meter? Ukuran, KDB/KLB, dan RAB
Ruko 3 lantai berapa meter? Tidak ada ukuran baku nasional. Pelajari contoh ukuran dari listing, aturan KDB/KLB/GSB di PP 16/2021, dan cara membaca RAB.
Baca → -
Ruko Adalah: Arti, Kepanjangan, dan Status Hukumnya
Ruko adalah singkatan dari rumah toko, bangunan untuk usaha sekaligus tempat tinggal. Simak arti menurut KBBI, istilah Inggris, IMB/PBG, IPL, dan sertifikatnya.
Baca → -
Ruko Minimalis 2 Lantai: Prinsip Desain dan Contoh Layout
Panduan ruko minimalis 2 lantai: desain fasad, zona signage, cahaya alami, ventilasi, parkir, dan kanopi, plus contoh layout untuk ukuran lahan yang umum.
Baca → -
Ruko atau Rukan? Beda Ruko, Rukan, Kios, dan Toko
Ruko atau rukan, kios, atau toko? Pahami bedanya menurut KBBI, fungsi bangunan di PP 16/2021, status hak, dan pertimbangan sewa ruko atau kios untuk usaha Anda.
Baca → -
Sertifikat Ruko SHM atau HGB? Beda, Masa Berlaku, Cara Naik
Sertifikat ruko SHM atau HGB, mana lebih baik? Pahami bedanya, masa berlaku HGB 30+20+30 tahun, syarat ruko bisa SHM, dan cara meningkatkan HGB ke hak milik.
Baca → -
Sewa Ruko Pedurungan & Gayamsari Semarang: Panduan Area
Panduan sewa ruko Pedurungan dan Gayamsari Semarang: data penduduk BPS 2025, jalan utama seperti Majapahit, dan harga dari listing Oktober 2026.
Baca → -
Sewa Ruko Semarang: Kisaran Harga per Area dan Tips Kontrak
Berapa harga sewa ruko di Semarang? Kisaran per kecamatan dari pengamatan listing Oktober 2026, faktor penentu harga, checklist kontrak, dan PPh final sewa.
Baca → -
Simulasi KPR Ruko: Rumus, Tabel Cicilan, dan Contoh
Simulasi KPR ruko: rumus anuitas, tabel cicilan tenor 10–20 tahun, efek bunga fixed lalu floating, contoh hitungan, dan link kalkulator resmi BCA dan Mandiri.
Baca → -
Usaha Ruko Modal Kecil: Ide, Komponen Biaya, dan Pajak
Usaha ruko modal kecil perlu rencana biaya yang jujur: sewa, renovasi, NIB gratis di OSS, listrik, dan PPh final UMKM 0,5% sesuai aturan terbaru 2026.
Baca → -
Usaha Ruko Pinggir Jalan: Ide, Desain, dan Untung-Ruginya
Usaha ruko pinggir jalan unggul di visibilitas, tetapi parkir, akses, dan PBB perlu dihitung. Ide usaha, desain muka ruko, dan perbandingan dengan ruko cluster.
Baca → -
Usaha Ruko yang Menguntungkan: 6 Ide Berbasis Data
Usaha ruko yang menguntungkan bisa dipilih dari data: sektor makan minum, kesehatan, ritel, digital, dan servis motor tumbuh di atas rata-rata ekonomi 2026.
Baca → -
Usaha Sewa Ruko KBLI: Kode KBLI 2025 dan Cara Daftar
Usaha sewa ruko KBLI berapa? Kode lama 68111 kini dipecah di KBLI 2025. Simak kode 68129 dan 68112, tingkat risiko di OSS, NIB, dan pajak sewa ruko.
Baca →